孩子拿玩具店样品玩耍，事后店员确认无损，但(2)

Q5

本人房屋装修，装修前向小区物业交纳了一千元装修保证金，但物业没有就装修过程中特别注意事项作事先提示说明，更没有签订所谓的装修协议，也没有到过现场监督。入住后要求物业退还保证金，物业却以本人厨房防盗网从窗台墙面向外延伸40公分，违规安装防盗网为由，拒绝退还保证金，物业此做法合理合法吗？

协议离婚后，房子应该改为孩子的名字，协议上写的很清楚，但是孩子父亲一直拒不出面给过户到孩子名下，总是以没有地方住为理由不腾出房子。还有就是孩子学费的问题，他也是拒不给付，我该怎么办？

周六带孩子去某商场儿童游乐赛车区域玩耍，期间孩子玩了店内样品，且男店员并未告知过样品不能玩，后来女店员告知不能后我们立马归还给店家了，店家查验后也没再说有任何不妥和不适。但紧接着，周一商家发微信给我，说我必须买下这个样品，因为小孩玩了，影响出售。这样的情况我该怎么办？

根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，离婚协议中关于财产的约定对男女双方具有法律约束力，孩子父亲应该按照协议的约定履行相应的义务。根据你的描述，双方在离婚协议中约定将房屋过户到孩子名下，该约定形式上看似具有赠与的特征，但实际上属于夫妻双方在离婚时，对于夫妻共同财产达成的分配方案，不能等同于一般的赠与关系，因此孩子的父亲不能在房屋过户前反悔或撤销赠与，应当按当初的约定履行过户义务。关于孩子的学费，离婚后，父母对子女仍有抚养、教育和保护的权利和义务，孩子父亲应按照离婚协议约定支付学费；另外，孩子在必要时还可以向其提出超过协议原定数额的合理要求。

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玩具店里摆放的样品

孩子父亲应按照离婚协议的约定履行义务，若其拒绝履行且无法通过协商解决，孩子母亲作为孩子的法定代理人可以向法院提起诉讼。

A5:

依照《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动合同法实施条例》，劳动者达到法定退休年龄、依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。如果你父亲从事物业公司安排的有报酬的工作，接受该公司管理，那么符合劳动关系的特征。根据你的描述，你的父亲已经64岁，超过了法定退休年龄。虽然我国司法实践中对此认定不同，部分省市支持超过法定退休年龄的员工与单位之间仍形成劳动关系。但是，依照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》，如果你父亲已经依法享受养老保险待遇或者领取退休金，那么其与公司应按照劳务关系处理。

A1:

本文转自：光明网

针对你所安装的防盗网，如果该安装方式违反了物业服务合同、业主管理规约或者当地的防盗网安装规定，妨碍了物业服务与管理，则物业也有权要求你对违规防盗网进行整改。

如果你交纳保证金时双方对于具体担保事项并未约定，则物业公司拒绝退还装修保证金没有明确的法律依据和合同依据；但如果你确实存在违规安装防盗网的行为，物业有权要求你整改。

文章来源：《无损检测》 网址: http://www.wsjczzs.cn/zonghexinwen/2022/0718/828.html